Onze focus.
Wij geven bestaand vastgoed een nieuwe toekomst. Door kantoren, winkels en ander commercieel vastgoed te transformeren naar woningen of een andere passende functie, maken wij panden weer relevant.
Onze focus ligt op stedelijke gebieden waar de vraag naar woonruimte structureel is. We kijken naar gebouwen die hun oorspronkelijke functie hebben verloren, maar wél potentie hebben. Locatie, constructie en planologische haalbaarheid zijn daarbij doorslaggevend.
Transformatie vraagt om realisme. Niet ieder pand is geschikt. Wij investeren alleen wanneer de technische en juridische basis klopt en er ruimte is om kwaliteit toe te voegen.
Waar wij op letten:
Kantoren met herbestemmingspotentie
Winkels op transformatielocaties
Binnenstedelijke gebieden
Bouwkundige en planologische haalbaarheid
Structurele vraag naar woningen
Onze werkwijze.
Transformatie begint met een scherpe analyse. Wij beoordelen het pand op constructie, indelingsmogelijkheden, regelgeving en marktvraag.
1. Eerste verkenning
Wij analyseren locatie, bestemming en technische staat.
2. Haalbaarheidsstudie
We toetsen of transformatie planologisch en financieel realistisch is.
3. Ontwikkeling en vergunning
Wij sturen het traject van planvorming tot vergunning en voorbereiding uitvoering.
4. Realisatie en beheer
Na realisatie wordt het vastgoed opgenomen in onze portefeuille en actief beheerd.
Wij combineren visie met realisme. Geen papieren plannen, maar uitvoerbare projecten die bijdragen aan de stad én aan onze portefeuille.
Samenwerken.
Een goed plan of interessante locatie? We horen het graag.